鸿坤集团蝉联“2021中国房地产百强企业” 综合实力稳步提升

2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”在京举行。鸿坤集团顺应时代发展，在多元化产业协同发展的基础上，通过提升产品力、服务力和积极践行社会责任吸引市场的关注，综合实力稳步提升，荣膺 “2021中国房地产百强企业”第69位，“2021中国房地产百强之星”的荣誉。

▲鸿坤荣获“2021中国房地产百强企业”

▲鸿坤荣获“2021中国房地产百强之星”

以“创新型城市运营”为己任，鸿坤集团始终专注价值，不断完善大运营、轻重并举战略布局、多元化生态整合和开发建设能力，升级全民营销体系，构建信息化大采购供应链平台，推动数据决策驱动的企业数字化转型变革。鸿坤集团凭借自身战略定位和变革创新进一步提升企业运营能力，持续构建优化出新的价值，积极改善城市人居，推动城市功能升级，实现高质量城市运营，促进城市活力、城市居民生活质量和幸福体验感的不断增长。

2020年，面对形势更加严峻的行业市场以及疫情等因素叠加带来的重大挑战，鸿坤集团坚持以“创新+资源”为驱动、多元化产业协同发展的战略方针，明晰稳步增长的战略目标，在加强内部管理变革的基础上，聚焦“双圈战略”和“轻重并举”战略导向，不断深化业务布局。

▲鸿坤集团总部大楼

鸿坤集团在“双圈战略”的指引下，深度布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及海南自贸区等城市群，并在去年首次进入唐山、大同、朔州、宁波等城市。同时，鸿坤集团立足自身在多元化产业协同发展和创新型城市运营中相对综合的经验和优势，通过加速推动轻资产业务比重优化战略布局。

2020年，鸿坤集团先后落地了唐山鸿坤·理想城、蓟州鸿坤·花语、张家口鸿坤·礼域府、乌衣鸿坤·原乡半岛、廊坊鸿坤·理想湾等多个重资产项目，以及山西省大同218超高层、安阳市健康医养产业园、厦门市翰林大厦、国盛产投宝山生物医药产业基地等多个轻资产项目。

截至目前，鸿坤已在全国稳健布局北京、上海、天津、河北、江苏、广东、安徽、海南、湖北、山西等20余座城市。深化战略布局的同时，鸿坤不断扩充土地储备，目前累计总开发面积超1300万平方米，土地储备量超500万平方米，成功打造了50多个地产项目，为数十万业主及用户提供产品及生活服务。凭借自身实力和稳健经营在境内外发行多笔债券，获AAA级公司债券信用评级，并累计发行美元债券规模达2.05亿。

鸿坤长期保持稳健发展，核心优势在于各业务板块的产业协同能力。基于地产、产业、资本、文旅四大战略板块构建生态圈，各个业务板块在独立运营、专业发展的基础上实现产业协同、生态成长。并且在推动城市建设和业务发展的过程中，鸿坤以多元化业务生态，形成了立足于区域化生态发展的“鸿坤城市运营模式”，致力于为用户创造更多价值，更好地实现创新型城市运营。

2020年3月13日，鸿坤集团旗下鸿坤物业于香港联交所正式挂牌上市。标志着鸿坤物业正式迈入国际资本市场，同时也将推动鸿坤集团“创新型城市运营商”的愿景早日达成。

▲鸿坤物业香港联交所挂牌上市

2020年，鸿坤集团受邀出席第六届中国行业互联网大会并荣获大会组委会颁发的“数字化转型灯塔案例”荣誉奖项，体现出鸿坤优化运营模式促进业务提效的企业管理理念，通过数字化转型对业务和流程进行的全方位变革已经取得初步成效并得到了行业的充分认可。

▲鸿坤参加第六届行业互联网大会探索新模式

面对数字化和智能化的新商业环境，鸿坤集团借助信息化手段，积极推动集团各业务板块的全面数字化转型。坚持以数据驱动决策，持续推进集团标准化建设和精益化管理工作，实现集团内部高效管理、提升服务水平，保障企业向外部输出高品质、标准化的服务，增强客户服务感知和体验。

针对传统地产开发业态，依托“大运营”业务管理体系，构建涵盖“储、建、融、供、销、回、存、结”8大开发阶段的销售型物业数字化经营管理平台，围绕对“地、钱、房、客”4大类核心经营要素的数字化有机整合和使用，以达到“精准投资、运营提效、优化成本、高效获客”的经营目标；

针对持有型物业的运营，通过数字化智能化技术的应用，重新定义持有型物业的“人、货、场”的联结关系，全面提升购物中心、产业园区的招商、运营、推广等核心业务效率和质量，实现与客户的共赢；

针对物业服务和金融投资服务等C端业务，推动业务的全面移动化和平台化，借助移动互联网技术结合线下的实际服务场景制造与客户线上互动的触点，满足不同客户生活服务、投资创业等多方面的需求。通过“鸿客通”、“鸿园通”、“鸿坤荟”等数字化平台为客户提供高效便捷的服务体验，建立客户与服务商的长期依存的共生关系。

▲鸿客通小程序2.0上线

鸿坤数字化通过整合各业务部门、跨部门、跨职能所有重点业务环节，打通业务壁垒，实现一个平台、一套数据，多维度多端口的数据共享和集成全产业链信息共享和一体化，为鸿坤进一步实现“轻重并举、降本提效”的战略发展搭建了一个坚实、高效的数字化管理体系，是一次“面向未来”数字化转型，其目的是为企业长期、持续、稳健的发展提供坚实的技术保障和竞争优势。

创新是引领发展的排名前列动力，而产品则是提升品牌价值的核心要素。目前鸿坤已经拥有将近19年的产品研发、品质管控等专业积累与实践。在房地产市场稳增长、调结构的新形势下，鸿坤紧跟时代生活需求的改变，聚焦以品质增长推动企业进一步发展。

在住宅地产领域，鸿坤通过深入研究客户需求，持续对住宅产品进行升级，形成了“TOP系”、“语墅系”、“礼域系”、“理想系”和“原乡系”五大成熟产品系，全方位满足客户的生活居住体验。

2020年5月，理想系3.0著作唐山鸿坤·理想城盛大亮相。这座理想城是鸿坤站位于21世纪第三个十年、结合新时期企业发展和城市更新，在北京向东打造的第三代理想城，萃取PARK Pro公园城市住宅理念，打造10万方园林生态景观，从住宅脉络、建筑布局、观景视角到园林景致完成了一系列的理想系3.0产品颠覆。

▲唐山鸿坤·理想城示范区惊艳亮相

2020年7月，集萃十年礼域府筑家工艺与智慧的张家口鸿坤·礼域府正式启封。它继承了礼域系的优质基因，同时又拥有占位都市核心、稀缺低密高端住区的产品价值体系，针对地域文脉、地理特征和现状条件进行规划设计，打造中轴对称的府宅礼制格局，结合张家口这座城市的特质完成礼域府的升级与迭代。

▲张家口鸿坤·礼域府示范区盛大启封

随着室外空气和室内装修污染日益严重，鸿坤从被动房、装配式建筑、零排放、海绵城市等多项技术领域进行深入研究和实践，积极打造健康舒适的绿色科技建筑。其中，鸿坤·林语墅获得美国LEED-NC铂金级认证，也是亚太地区首例获得“美国LEED”较高级绿色建筑认证的住宅项目；鸿坤西红门体育公园项目荣获绿色建筑三星级设计标识，是全国排名前列体育场馆类的绿建三星项目；廊坊鸿坤·理想城作为河北首例装配式全装修住宅，以精品工艺和绿色能源筑造成集健康、舒适、绿色的建筑品质；河北鸿坤高碑店项目采用被动式超低能耗建筑形式，在绿色建筑技术领域实现全面升级；鸿坤·葡萄酒小镇项目真正实现了“零排放”和“海绵城市”的落地。

▲鸿坤城市美学代表作品

在商业地产领域，鸿坤主打社区型商业和体育综合体两大产品业态，通过对各类商业产品的管理和运营为客户创造更加丰富的生活方式，也为区域和城市增添活力。

在物业服务领域，鸿坤物业（烨星集团，股票代码：01941.HK）拥有国家一级物业服务资质，是中国物业管理协会理事单位，多年来坚持“亲情服务”和“全龄友好”的服务理念，为10万户业主提供专属定制化服务，并连续多年稳居中国物业服务百强企业。

▲鸿坤物业园区服务工作人员

在2020年的防疫行动中，鸿坤物业联合政府部门和社会各界人士携手筑起社区安全防线，用“鸿坤速度”为数十万户业主提供了全方位的贴心服务和安全健康保障。鸿坤物业还深入探索“物业服务+养老服务”模式，打造社区智慧健康服务平台，为社区提供多元化优质养老服务。

无论是住宅，还是商业、写字楼、产业园……每一个鸿坤开发的建筑空间，都致力于向落地城市展示更好的产品设计、更好的技术工艺、更好的管理服务。多元化的服务和品质化的产品，为鸿坤城市运营的实践构筑了强有力的支撑。

秉持“善建价值,善见未来”的品牌理念，鸿坤集团深知肩负的企业责任与使命。在19年的发展历程中，鸿坤始终坚持发展与责任并重，积极投身各类慈善公益事业，用真情和爱心回报社会，书写着企业高度的社会责任感。

2020新冠疫情来袭，鸿坤集团迅速响应，全力支援西红门镇构筑防“疫”阵线。积极配合西红门镇政府开展科学防疫防控工作，鸿坤人排名前列时间组队支援，争当最美逆行者，以实际行动为抗击疫情贡献企业之力。

▲鸿坤志愿者支援战疫前线工作

在城市运营的过程中，鸿坤汇集各方资源，大力建设学校、医院、公园等各类城市公共配套，积极推进儿童教育、环境保护、贫困救济等公益活动。其中包含为助力听障儿童而打造的“鸿乐公益计划”、为助力城市绿色生态而打造的“绿色森林计划”，以及“以步代捐，挑战病痛”助捐“北京病痛挑战基金会”等公益活动内容。

另一方面，鸿坤始终致力于为业主提供更优质的服务与更美好的生活。目前已经连续举办了两届“鸿乐季”大型客户节庆活动。鸿乐季定位于“属于鸿坤客户的快乐专享季”，其宗旨是以服务客户为导向，以鸿坤多元化事业生态为客户打造开心与幸福的回馈活动。

▲2020鸿乐季活动

秉承“让人们住的开心，让城市充满活力”的企业使命，鸿坤在推动城市功能升级和生活方式升级的过程中，将“美”与“善”注入城市，在驱动区域价值的提升和崛起的同时，打造公益生态，为人们构建友好、分享、友爱的城市精神和共同家园。

专注价值，共创共享。2021年鸿坤将继续保持奋进者的姿态，稳步向前。秉承“创新型城市运营商”的愿景，坚持多元产业链协同发力，从“城市运营”升级为“城市赋能”，持续为客户创造服务和产品价值，并不断增加城市活力、提升城市居民生活质量和幸福体验感。