银川南边的房价,为啥悄悄的就涨起来了?

作为“十四五规划”的开局之年，2021年被赋予了重望。

同样，作为银川城市“南进”优先惠及到的区域，望远以肉眼可见的速度走向了成熟，成为银川难得的繁华地段。

如果站在城市发展脉络上来看，如今的望远已经不再是以前观念中的那个望远。

不论是过去2020还是现在的2021，望远始终自带“光环”和“话题”，已经走进地产大鳄和购房者的视线里，成为一个自带“热搜体质”的区域。

据统计，从2020年截至当前，望远总计拍出14宗地块，其中不乏高溢价率以及高楼面价。

（永地(G)[2021]-1、2、3号地块详情）

当前，就单从供地上来讲，望远已经算是银川名副其实的供地大户，论银川每一个主城区域供地数量都不能与之抗衡。

望远新拍出地块热度尚未消散，区域首宗商业用地又呼之欲出，挂牌价格1227.06万元，面积12.53亩，每亩价格约98万元，楼面价约1049元/㎡，这标志着望远在基建配套上又向前迈了一大步。

望远住宅用地供地不断，商业用地紧随其后，也从侧面显现出了望远的崛起之势。

如今，随着高铁的开通、商业、学区、交通等城市基建配套的落地，一个新区以肉眼可见的速度即将起飞。

通常，基建配套是区域快速成长的重要手段，但区域能强势崛起还取决于土地资源供应。毕竟区域跃级发展，需要大量的土地资源作为支撑，就目前银川土地市场来看，城东、金凤城南土地开发已经进入尾声；城北高地价让开发商望而却步，城西土地在2-3年之间，也会面临土地资源短缺的窘境。

而望远片区凭借土地资源优势迎来发展新契机，单从土地资源层面来看，未来板块将会持续飞跃变迁。

很显然，银川的城市空间不断拓展，城市的发展脉络也渐渐清晰。接下来望远还会加快区域湖泊的改造，全方位提升城市生态宜居价值。相信在全新规划赋能下，望远将会拥有舒适宜居的气质，以及留得住人的城市潜质。

这也是银川近些年开始铺就“南进”的原因之一。城市向南发展，已经成为银川不可扭转的趋势。未来望远将会成为银川城市价值发展新高地。届时抢滩者必然纷至沓来，全新的生活环境也会吸引更多人向南定居。

而荆门城控便是看重望远的区域潜力房企之一，2020年高调入宁，落址千亩银子湖畔，打造3000亩滨湖文化生活区——荆门江山阅项目。由此，也直接打开了望远的变迁之门，并赋予银川人居新高度。

（项目区位图）

荆门江山阅以国企战略高度、以环境、空间、人居理念全方位设计构思为基础，以“生态湖城”为建筑理念，匠心精筑，打造人性化、多维度配套健康湖居。

（项目鸟瞰图）

历经近一年的精心布局之后，遐迩闻名的荆门江山阅项目已悄然成型，这个功能齐全的大社区，逐渐成为银川人居场景选择的新热门。

其实，从望远整体发展来看，一个亟待建成的城市新中心，自然需要水平相当的大社区来与之匹配。这就要求这片土地上的开发商需要极富智慧和实力。纵观银川“地产江湖”，作为国企的荆门城控特别算得上是较具实力的“大佬”。可以说，望远给了荆门江山阅造城的舞台，而荆门江山阅抓住了机会成就未来的望远。

（项目效果图）

与小社区的生活配套不同，大社区往往更受资源配套的倾向，基础设施更为完善，社区生活也更为便捷。而荆门城控无论在哪一个城市进行布局，都会将城市规划研究透彻，选择城市发展要地，在享受板块利好的同时，也助力板块的飞跃发展。

当下，区域外部基建配套落地，也成为了荆门江山阅大社区的基础配套，待到时机成熟，项目内部配套与城南基建配套相得益彰，便会建筑一个名副其实的“城南综合性社区”。

届时，荆门江山阅社区周边1公里黄金生活圈内，几乎能够极大满足居住者日常的生活需求，业主可随时步行进行购物，或者往公园散步消遣。

（项目效果图）

除此之外，建发悠阅城、银川文化园等配套一一落成，也会使得周边地块价值不断攀升，选择这样的社区，人们买的不仅是房子，更是享受城市核心配套的体验。

荆门江山阅背靠银子湖景观带，景观资源优质，生态宜居价值更是十分耀眼，算的上是真正的湖景住宅了。未来，这里极有可能被打造成为银川为数不多的优质景观房，来满足购房者对生态景观的需求。

（项目效果图）

由此看来，荆门江山阅能够满足人们休闲、购物、娱乐等日常需求。如今，社区雏形已现，我们完全能够描绘出未来这一大社区的生活蓝图。

在荆门江山阅大社区形成的丰厚配套之上，荆门城控以全新系列产品重构银川新的生活方式。

据了解，目前银川偏改善型房源比比皆是，小户型住宅占比越来越少。而荆门江山阅的户型主要以建面约99—145㎡，可谓是全龄段户型。不仅满足了刚需客户对小户型的需求，就连最小户型也做到了3房设计，贴心至极。

（项目121㎡户型图）

此外，所有户型高赠送，多卧室朝阳设计，项目更是打造全屋新风系统、净水系统、智能门锁、安防系统。项目的每一处人性化的细节雕琢都是荆门城控的温情付出，追寻美好生活印记。

（项目样板间照片）

唯有高瞻，方可远瞩！立足城南最强风口，荆门城控执笔望远，成为大银川“南进”之下，高光聚焦的城市地标，带动区域格局重塑。

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