银川南边的房价,为啥悄悄的就涨起来了?

银川楼市洋小洋 2021-03-24 17:47:17
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作为“十四五规划”的开局之年,2021年被赋予了重望。 同样,作为银川城市“南进”优先惠及到的区域,望远以肉眼可见的速度走向了成熟,成为银川难得的繁华地段。 如果站在城市发展脉络上来看,如今的望远已经不再是以前观念中的那个望远。 不论是过去2020还是现在的2021,望远始终自带“光环”和“话题”,

作为“十四五规划”的开局之年,2021年被赋予了重望。

同样,作为银川城市“南进”优先惠及到的区域,望远以肉眼可见的速度走向了成熟,成为银川难得的繁华地段。

如果站在城市发展脉络上来看,如今的望远已经不再是以前观念中的那个望远。

不论是过去2020还是现在的2021,望远始终自带“光环”和“话题”,已经走进地产大鳄和购房者的视线里,成为一个自带“热搜体质”的区域。

据统计,从2020年截至当前,望远总计拍出14宗地块,其中不乏高溢价率以及高楼面价。

(永地(G)[2021]-1、2、3号地块详情)

当前,就单从供地上来讲,望远已经算是银川名副其实的供地大户,论银川每一个主城区域供地数量都不能与之抗衡。

望远新拍出地块热度尚未消散,区域首宗商业用地又呼之欲出,挂牌价格1227.06万元,面积12.53亩,每亩价格约98万元,楼面价约1049元/㎡,这标志着望远在基建配套上又向前迈了一大步。

望远住宅用地供地不断,商业用地紧随其后,也从侧面显现出了望远的崛起之势。

如今,随着高铁的开通、商业、学区、交通等城市基建配套的落地,一个新区以肉眼可见的速度即将起飞。

通常,基建配套是区域快速成长的重要手段,但区域能强势崛起还取决于土地资源供应。毕竟区域跃级发展,需要大量的土地资源作为支撑,就目前银川土地市场来看,城东、金凤城南土地开发已经进入尾声;城北高地价让开发商望而却步,城西土地在2-3年之间,也会面临土地资源短缺的窘境。

而望远片区凭借土地资源优势迎来发展新契机,单从土地资源层面来看,未来板块将会持续飞跃变迁。

很显然,银川的城市空间不断拓展,城市的发展脉络也渐渐清晰。接下来望远还会加快区域湖泊的改造,全方位提升城市生态宜居价值。相信在全新规划赋能下,望远将会拥有舒适宜居的气质,以及留得住人的城市潜质。

这也是银川近些年开始铺就“南进”的原因之一。城市向南发展,已经成为银川不可扭转的趋势。未来望远将会成为银川城市价值发展新高地。届时抢滩者必然纷至沓来,全新的生活环境也会吸引更多人向南定居。

而荆门城控便是看重望远的区域潜力房企之一,2020年高调入宁,落址千亩银子湖畔,打造3000亩滨湖文化生活区——荆门江山阅项目。由此,也直接打开了望远的变迁之门,并赋予银川人居新高度。

(项目区位图)

荆门江山阅以国企战略高度、以环境、空间、人居理念全方位设计构思为基础,以“生态湖城”为建筑理念,匠心精筑,打造人性化、多维度配套健康湖居。

(项目鸟瞰图)

历经近一年的精心布局之后,遐迩闻名的荆门江山阅项目已悄然成型,这个功能齐全的大社区,逐渐成为银川人居场景选择的新热门。

其实,从望远整体发展来看,一个亟待建成的城市新中心,自然需要水平相当的大社区来与之匹配。这就要求这片土地上的开发商需要极富智慧和实力。纵观银川“地产江湖”,作为国企的荆门城控绝对算得上是最具实力的“大佬”。可以说,望远给了荆门江山阅造城的舞台,而荆门江山阅抓住了机会成就未来的望远。

(项目效果图)

与小社区的生活配套不同,大社区往往更受资源配套的倾向,基础设施更为完善,社区生活也更为便捷。而荆门城控无论在哪一个城市进行布局,都会将城市规划研究透彻,选择城市发展要地,在享受板块利好的同时,也助力板块的飞跃发展。

当下,区域外部基建配套落地,也成为了荆门江山阅大社区的基础配套,待到时机成熟,项目内部配套与城南基建配套相得益彰,便会建筑一个名副其实的“城南综合性社区”。

届时,荆门江山阅社区周边1公里黄金生活圈内,几乎能够极大满足居住者日常的生活需求,业主可随时步行进行购物,或者往公园散步消遣。

(项目效果图)

除此之外,建发悠阅城、银川文化园等配套一一落成,也会使得周边地块价值不断攀升,选择这样的社区,人们买的不仅是房子,更是享受城市核心配套的体验。

荆门江山阅背靠银子湖景观带,景观资源绝佳,生态宜居价值更是十分耀眼,算的上是真正的湖景住宅了。未来,这里极有可能被打造成为银川为数不多的优质景观房,来满足购房者对生态景观的需求。

(项目效果图)

由此看来,荆门江山阅能够满足人们休闲、购物、娱乐等日常需求。如今,社区雏形已现,我们完全能够描绘出未来这一大社区的生活蓝图。

在荆门江山阅大社区形成的丰厚配套之上,荆门城控以全新系列产品重构银川新的生活方式。

据了解,目前银川偏改善型房源比比皆是,小户型住宅占比越来越少。而荆门江山阅的户型主要以建面约99—145㎡,可谓是全龄段户型。不仅满足了刚需客户对小户型的需求,就连最小户型也做到了3房设计,贴心至极。

(项目121㎡户型图)

此外,所有户型高赠送,多卧室朝阳设计,项目更是打造全屋新风系统、净水系统、智能门锁、安防系统。项目的每一处人性化的细节雕琢都是荆门城控的温情付出,追寻美好生活印记。

(项目样板间照片)

唯有高瞻,方可远瞩!立足城南最强风口,荆门城控执笔望远,成为大银川“南进”之下,高光聚焦的城市地标,带动区域格局重塑。

当前项目处诚意登记期,详情可去售楼部咨询哦。

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