杨浦区平凉社区03G3-01商办地有效申请人2人,确定出让方式:挂牌

好地网10月12日消息（研究员 袁丹）今天，上海土地市场网发布公告，经审核，杨浦区平凉社区03G3-01地块有效申请人数为2人，根据规定，现确定本地块采用挂牌方式出让。

地块东至规划通北路,西至规划宁远路,南至规划天章路,北至杨树浦路，用地性质为商办用地，出让面积27054㎡（约41亩），建筑面积108217.60㎡（商业占比≥10%，办公≤90%），起价418796万元，楼面起价38699元/㎡。

地块指标表

地块位置图

地块邻近黄浦江，距离杨浦区政府852米，西侧257米是轨道交通4号线的杨树浦路站。

本地块需建设企业总部，并致力于打造国际先进的港口航道、交通海工、水环境保护等装备技术科技创新中心和国际交流中心，拟引入的企业须具备国际一流的港口航道、交通海工、水环境保护等装备技术科研实力、设计和研制能力。 

本地块建设应以培养科技创新型人才为目标，建设产学研相结合的科创及科研成果转化平台，并结合杨浦滨江丰富的历史工业遗存，高起点、高标准、高目标地建设示范性“智慧楼宇”。 

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计97395.3平方米以上）的办公物业不少于20年；

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计19821.7平方米，含地下）的商业物业。