金辉控股1月销售额78.1亿元,去年业绩无缘“千亿阵营”

2月1日，发迹于福建福州的房地产开发企业金辉控股（集团）有限公司（09993.HK）发布2021年1月销售业绩。1月份，金辉控股合约销售金额约78.1亿元，合约销售面积约为49.4万平方米，每平方米平均售价约为1.58万元。

在此之前，金辉控股于1月5日公布的2020年度未经审核运营数据显示，截至2020年12月31日止12个月，金辉控股连同合营公司及联营公司累计合约销售金额为972亿元。不过，全年业绩虽无缘“千亿阵营”，但同比仍增长9.4%；对应的合约销售面积约692万平方米。

金辉控股于2020年10月29日在香港交易所挂牌上市，正式登陆资本市场，并成为2020年下半年房企融资监管新规公布后排名前列完成IPO的房地产开发企业。

官网显示，金辉控股集团于1996年发轫于福州，2009年总部迁往北京，是一家以房地产开发为主营业务的大型房地产开发企业集团。按照第三方测评机构克而瑞地产研究公布的《2020年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200》，目前金辉控股的销售额排在中国房企第45位。

从销售业绩来看，近几年来，金辉控股业绩稳步增长。数据显示，2017年，金辉控股集团的全口径销售额为445.1亿元，2018年及2019年的全口径销售额分别为746.8亿元及888.6亿元，2020年实现销售额972亿元，同比增长9.4%。

对于未来的发展规模，金辉控股品牌营销管理中心总经理周明明此前提到，目前，地产行业集中度在不断提高，上市后会更加明确年度销售目标，未来规模增速上会确保在15%-30%。

按照金辉控股此前披露的招股书，截至2020年7月31日，金辉控股共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，其中包含由金辉控股附属公司开发的117个项目以及由合营企业及联营公司开发的43个项目。这些项目覆盖全国的31个城市，包括北京、上海、重庆、福州、杭州、苏州、西安、南京、合肥等一、二线城市，其中二线城市土地储备占比81.4%。

在土地储备方面，金辉控股主要分布于长三角、环渤海、华南、西南和西北五大区域，同时聚焦核心城市群。截至2020年7月31日，金辉控股的总土地储备为2908.2万平方米，包括应占的总建筑面积为2563.1万平方米的住宅物业及应占的总建筑面积为345.1万平方米的非住宅物业。

截至发稿，金辉控股报4.5港元/股，微跌0.66%。