3月起,购房者触犯这5个“禁忌”,或将导致首付白交

随着高房价的不断上涨，以及楼市调控的持续升级，现在购房首付款可是越来越高了，这对于普通购房者来说无疑是雪上加霜！为了凑齐首付款，购房者往往要砸锅卖铁，甚至不少人还会刷爆信用卡，尽管知道这样做属于违规，但也没办法！在交完首付款后，购房者都希望自己的首付可以帮助自己顺利买到房子，但“理想很丰满，现实却骨感”！在此，小编要说的是，3月起，购房者触犯以下这5个“禁忌”，或将导致首付白交！

加大公摊

1.公摊面积增加

由于公摊面积的存在，购房者总要浪费一些血汗钱。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊偷偷增大了，那对于购房者来说可就是一种浪费了！所以，大家在交首付时一定要注意明确公摊面积的相关事宜，就比如公摊面积的大小数据、具体位置，可别给了开发商加大公摊的漏洞！

2.开发商跑路了

即便在楼市火热时，也时常有开发商破产跑路，最终购房者落得“钱房两失”的尴尬境地。出现这种情况的原因就在于购房者在交首付前，没有提前了解开发商的详细情况，就比如开发商明明已经出现资金问题了，购房者还毫不知情，仍在抢购该开发商的楼盘。在此，小编建议大家，在交首付时一定要提前了解开发商的各项情况，尤其是资金运转情况。

房贷被拒

3.不知房贷被拒

在正常的交易过程中，如果购房者签了购房合同，反而因为房贷被拒导致无法按时交款，那可就算购房者违约了。此时，你的首付款可是无法要回来的，就算你最后有幸要回来了，那也会被开发商扣下一部分，这可是十分令人惋惜的！所以，大家在交首付时一定要先确认自己是否可以获得房贷，若不确定，那就要暂缓购房计划了！

4.选择弃房断供

房贷之路是漫长的，谁也无法保证一帆风顺，一旦房奴出现经济困难，那就可能无法按时还贷了。也许你会说，既然没钱还贷，那就弃房断供吧！然而，一旦你选择了弃房断供，那么你的房子可就会被低价拍卖了，最终你的首付款可就要白交了！

不退款

5.没有退款条件

房子作为一种特殊的商品，虽说无法做到“7天无理由退货”，但如果因为开发商单方面的原因从而导致交易无法继续执行，那么购房者就应该有权要求退款。但是，如果在合同中已明确注明“无论何时，都不退款”，那无疑对购房者很不利！

对于动辄百万的房子来说，按照20%的首付比例，首付款可不是一笔小数目。如果首付款白交了，那恐怕会让购房者生不如死吧！所以，小编提醒大家，3月起，购房者触犯以上这5个“禁忌”，或将导致首付白交！