中铁房地产拟发20亿中期票据 滨江集团将发行7亿短期融资券

新京报讯（记者 饶舒玮）2月24日，根据上清所消息，中国铁建房地产集团有限公司（简称“中铁房地产”）和杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江集团”）均发布融资计划，其中，中铁房地产预计发行20亿元中期票据，滨江集团拟发行7亿元超短期融资券，票面利率均未定。

据悉，中铁房地产此次将发行规模为20亿元的2021年度排名前列期中期票据，发行期限为3+2年。根据募集说明书，该期中期票据将于2021年2月26日至3月1日发行，起息日定于3月2日。关于中期票据的募集用途，中铁房地产方面表示，拟将此次募集的20亿元用于偿还有息债务，具体为将于2021年3月到期的规模14亿元的“20铁建房产CP001”债券及规模为6亿元的“20铁建房产CP002”债券。

募集说明书显示，截至2月22日，中铁房地产及其合并报表范围内子公司待偿还债务融资工具79.66亿元，其中中期票据为52亿元，短期融资券20亿元，资产支持票据 7.66亿元；待偿还公司债券余额为129亿元。

同一天，滨江集团发布融资公告称，拟发行规模7亿元的2021年度第三期短期融资券，发行期限为365天。该期短期融资券将于2021年3月1日至2日发行，于3月3日起息。滨江集团方面表示，本次发行所募集资金将全部用于归还存续期债务融资工具本金，具体为将于今年3月到期的“18滨江房产MTN001”债券。

截至募集说明书签署日，滨江集团待偿还债券融资余额合计132.98亿元，其中中期票据57.2亿元，短期融资券39亿元，公司债32.56亿元，证监会主管ABS4.22亿元。